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Ansprechende Büroflächen in optimal angebundener Lage im etablierten Gewerbegebiet von Lichtenau



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
6.5 €
09244 Lichtenau - Auerswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KA6JM3IXQ1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie umfasst fünf großzügige Bürozimmer, die jeweils eine Fläche von 35 m² bieten. Zusätzlich stehen eine Küche sowie separate Toiletten für Männer und Frauen zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Besprechungsraum, der ideal für Teammeetings ist. Für Ihre Besucher oder Mitarbeiter sind zudem zehn Außenstellplätze vorhanden, was einen komfortablen Zugang ermöglicht.

Raumaufteilung

- 5 Büroräume - 1 verglaster Besprechungsraum - getrennte WC´s - separate Teeküche - 10 Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden

Sonstiges
Der vorhandene Teppichboden kann durch Laminat oder Vinyl ersetzt werden.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
6.5 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie in der Auerswalder Höhe 1 in 09244 Lichtenau befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet der Gemeinde Lichtenau im Landkreis Mittelsachsen. Der Standort ist geprägt von einer gewerblich genutzten Umgebung mit Handwerksbetrieben, Produktionsunternehmen sowie Logistik- und Dienstleistungsfirmen und bietet damit ein wirtschaftsfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen und Synergiepotenzialen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegene Bundesautobahn A4 ist der Standort optimal an die Städte Chemnitz, Dresden und Leipzig angebunden. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und effizient erreichbar. Auch für den Liefer- und Kundenverkehr bietet die Lage ideale Voraussetzungen.

Das Gewerbegebiet ist für Lkw-Verkehr gut erschlossen und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt sowie reibungslose logistische Abläufe. Park- und Rangiermöglichkeiten sind im direkten Umfeld in der Regel ausreichend vorhanden.

Insgesamt bietet die Auerswalder Höhe 1 einen funktionalen und gut angebundenen Gewerbestandort mit attraktiven Rahmenbedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen, insbesondere aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Lager und Dienstleistung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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