Moderne Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage von Liebenau zu vermieten

Die attraktive Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 182,6 m² Nutz-, Verkehrs- und Technikfläche. Beim Betreten gelangen Sie in einen hellen, hallenähnlichen Raum, der sich ideal als Empfangsbereich oder Großraumbüro eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein abgegrenzter Raum, eine Küche sowie ein Wartezimmer, die den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfeldes bestens gerecht werden. Ein WC liegt praktisch direkt neben dem Eingang. Im Obergeschoss eröffnet ein großzügiger Flur den Zugang zu zwei weiteren Räumen, die flexibel als Büroräume, Besprechungszimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch einen kleinen Technikraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Hinter dem Gebäude lädt eine kleine Terrasse zum Entspannen ein. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und sorgen so für Sicherheit und Wohlbefinden. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur für klassische Büroräume, sondern ebenso hervorragend für Praxisräume, Pflegedienste oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, die eine funktionale, gut strukturierte und angenehme Arbeitsumgebung benötigen.

Stichworte
Gesamtfläche: 182,60 m², Büroteilfläche: 182,60 m²