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Lagergebäude mit 970 m² Grundstück



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Wohnfläche
ca. 970 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
77,32 €
Wohnfläche
ca. 970 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
77,32 €
01825 Liebstadt - Waltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q3VTFUK2X

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Objektbeschreibung

Das Lagergebäude aus dem Jahre 1950 mit ca. 230 m² Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 970 m² großen Grundstück. Eine Garage gehört auch zum Objekt. Die Nutzungsänderung für einen Umbau zum Wohnhaus - alternativ Abriss und Neubau - wurde am 03.02.2026 ebenfalls bereits genehmigt.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
1950
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
77,32 €
Provision
Die Verkäufer- und Käuferprovision beträgt je 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Der Keller des Gebäudes besteht aus Naturstein und ist im Innenbereich teilweise mit Ziegeln verblendet. Die Zwischendecken wurden als Holzbalken mit Einschub und Dielung ausgeführt. Bei dem Dachstuhl handelt es sich um ein Pfettendach, welches mit Bitumenschindeln eingedeckt ist. Die Innenabmessungen der Vollgeschosse betragen ca. 8,90 x 12,50 m.

Die bestehende Bausubstanz ist aus der bisherigen Nutzung heraus nicht wohnfertig. Obergeschoss und Giebel sind derzeit lediglich verbrettert, so dass bei einer Umnutzung zum Wohnhaus ein vollständiger Ausbau einschließlich technischer Gewerke, Dämmung, Innenausbau und Gesamtsanierung erforderlich ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage des zu Liebstadt gehörenden Ortsteiles Waltersdorf. Die Fahrzeit mit dem PKW in das Stadtzentrum von Dresden beträgt über die A17 etwa 30 Minuten. Nach etwa 8 Minuten Fahrt ist der Autobahnanschluss an die A17, Bad Gottleuba-Berggießhübel, erlangt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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