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Ladenfläche mit TOP Infrastruktur und Stellplätzen !!!!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
690 €
Preis/m²
3.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
690 €
Preis/m²
3.5 €
09212 Limbach-Oberfrohna - Kändler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632E88NFN5I

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Objektbeschreibung

Sehr guter, sofort nutzbarer Zustand. Die ebenerdige Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 197 m² und ist mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet. Die Aufteilung erfolgt in einen großzügigen Verkaufs- bzw. Gewerberaum, einen separaten Nebenraum/Büro sowie ein WC. Die Einheit überzeugt durch ihre sehr gute Sichtlage mit großer Fensterfront zur Straße und bietet ausreichend Fläche für Werbemaßnahmen. Eine alternative gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Bürofläche, ist ebenfalls möglich - eine Nutzung als Laden ist nicht zwingend erforderlich. Große Parkfläche direkt vor dem Objekt vorhanden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 197,00 m², Ladenfläche: 197,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
3.5 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
985,00 €
Kaution
2000
Preishinweis
50 Stellplätze
Stellplätze
50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Chemnitzer Straße 114, 09212, direkt an der stark frequentierten Verbindungsstraße zwischen Limbach-Oberfrohna und Chemnitz-Rabenstein.

Die Autobahnanschlussstelle der A4 ist in nur ca. 1 km Entfernung schnell erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für kundenorientierte Gewerbe, Dienstleister oder Büroflächen mit regelmäßigem Publikumsverkehr.

Dank der hohen Sichtbarkeit von der Straße sowie der guten Erreichbarkeit profitieren Nutzer von einer sehr guten Präsenzlage. Ein großer Parkplatz direkt vor dem Objekt sorgt zusätzlich für hohen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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