Shop-Spot in Limburg: Alt- trifft Neustadt

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und modernisiertes Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Limburg. Die Fläche befindet sich in einer kleinen, charmanten Passage, die Alt- und Neustadt miteinander verbindet – ein ruhiger und dennoch frequentierter Standort mit guter Sichtbarkeit. Die aktuell als Massagepraxis genutzte Einheit bietet ca. 35 m² Nutzfläche und ist funktional wie stilvoll aufgeteilt. Der Grundriss umfasst: •Empfangsbereich/Vorraum •Behandlungsraum •Küche mit neuwertiger Einbauküche •Separates WC Die derzeitige Mieterin hat die Fläche in Eigenregie geschmackvoll modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Die Einbauküche sowie das auf den Bildern ersichtliche Mobiliar können gegen einen Abstand von 3.000 € übernommen werden.

SONSTIGES
Die Anmietung ist ausschließlich für ruhige Gewerbezwecke vorgesehen. Seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht gestattet sind folgende Nutzungen: •Barbierbetriebe / Friseursalons •Wettbüros •Kioske / Trinkhallen •Gastronomiebetriebe jeglicher Art (einschließlich Cafés, Imbisse oder To-go-Konzepte) Wir bitten um Verständnis, dass entsprechende Anfragen keine Berücksichtigung finden können. Zögern Sie nicht, sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort, rufen Sie unser Büro an. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend