IHRE NEUE GESCHÄFTSADRESSE? ::: ALLERBESTE LAGE + NACHBARSCHAFT ::: GEMINI PLAZA - LIMBURG

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
65549 Limburg - Limburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EXSIJMYNL

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Objektbeschreibung

LIMBURG ::: IHRE NEUE BÜRO- oder PRAXISADRESSE ::: ALLERBESTE LAGE + NACHBARSCHAFT ::: GEMINI-PLAZA 430 m² hochmoderne Büro- oder Praxis-Fläche *** Weitere Flächen verfügbar: 67 m², 74 m², 77 m², 330 m², 353 m², 504 m² und 800 m² Gestalten Sie Ihre neue perfekte und einzigartige Büro- oder Praxisfläche nach Ihren Wünschen und Anforderungen und sparen Sie 60 % Energiekosten! Weitere Synergien finden Sie in der direkten Nachbarschaft: Radiologie RNS, das Fitnessstudio Kraftwerk, das Finanzamt, Bäckerei Huth, Malteser Hilfsdienst und Aldi sowie um die Ecke und gegenüber noch vieles mehr (z. B. Lahneinkaufszentrum mit Kaufland, Gewerbegebiet "Elbboden", Zulassungsstelle) ... Dies bedeutet auch: Laufkundschaft! SONSTIGES ::: KfW 40 EE ::: TOP-Verkehrsanbindung + barrierefrei + Taxonomiekonform ::: 380 TG-Stellplätze mit 22 E-Ladesäulen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass aktuell noch die folgenden Büro- oder Praxis-Flächen zur Anmietung verfügbar sind: 67 m², 74 m², 77 m², 330 m², 353 m², 430 m², 504 m² und 800 m² Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zum Bus: 2.12

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Highlights :::
- Hochmodernes Neubau-Büro nach Maß
- sehr repräsentative Bürofläche
- allerbeste Adresse mit TOP-Anbindung und mit bester Nachbarschaft
- KfW 40 EE - Heizen und Kühlen mit Deckensegeln über Wärmepumpe mit
Photovoltaikanlage, Heizkosten nur rund 1,95 Euro pro Quadratmeter im Jahr
- viel Licht dank begrünter Lichthöfe
- EU-Taxonomiekonform
- direkte Fahrstuhlanbindung & barrierefrei
- 380 Parkplätze inklusive Tiefgarage
- bis zu 22 E-Ladesäulen
- ÖPNV-Anbindung direkt am Gebäude
- 130 Fahrradstellplätze
- direkte Anbindung an die B8 (eigene Abbiegespur), 800 m zur A3 Limburg Nord

Lagebeschreibung

Bushaltestelle: ca. 200 m
Limburg Hbf: ca. 3,4 km
Autobahn: ca. 1,2 km
Frankfurt Flughafen: ca. 63,2 km

Wiesbaden City: ca. 43 km
Frankfurt City: ca. 67 km
Köln City: ca. 117 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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