Repräsentatives Bürogebäude aus 2002

Das im Jahr 2002 errichtete Bürogebäude präsentiert sich auf einem großzügigen, ca. 3.000 m² großen Grundstück, das liebevoll angelegt ist und durch seine gepflegte Außenanlage einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 28 Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 736,2 m² erstreckt sich das Objekt über drei Etagen und bietet eine durchdachte sowie funktionale Aufteilung. Das Erdgeschoss umfasst ca. 285,87 m² und eignet sich ideal für Empfangsbereiche, Besprechungsräume oder offene Bürostrukturen. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 270,11 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für moderne Arbeitswelten bieten. Das Dachgeschoss mit ca. 180,20 m² rundet das Raumangebot ab und schafft zusätzlichen Platz für individuelle Büro- oder Arbeitskonzepte. Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen in Höhe von 6.120 € monatlich, was sie besonders für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Insgesamt überzeugt dieses Bürogebäude durch seine solide Bauweise, die großzügige Grundstücksfläche sowie die nachhaltige Ertragskraft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 736,20 m², Grundstücksfläche: 3.000,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen