Büroflächen nach Wunsch | Haus N | Lindau Park

Die Flächen werden im "Core & Shell"-Ausbauzustand übergeben und bieten dadurch größtmögliche Flexibilität bei der individuellen Gestaltung. Die Raumaufteilung sowie die Auswahl der Ausstattungsmerkmale können nach den spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Optionale Ausbauleistungen / Abstimmung mit dem Vermieter

Bestimmte Ausbauleistungen können nach individueller Abstimmung mit dem Vermieter übernommen bzw. verhandelt werden. Hierzu zählen insbesondere:

- Trennwände: Ausführung der GK-Wände (Gipskarton) in Qualitätsstufe Q3, gespachtelt und weiß gestrichen
- Innentüren: Standardtüren innerhalb der GK-Wände mit weiß lackierter Stahlzarge und weißem Holztürblatt (ohne Brandschutzanforderungen)
- Sanitärbereiche: Ausstattung gemäß Ausstattungsstandard der Wohnungen inklusive Waschtischen, WC-Anlagen, Spiegel sowie Wand- und Bodenfliesen
- Bodenaufbau: Herstellung eines für den jeweiligen Oberbelag geeigneten, belegfertigen Bodens
- Bauantrag: Erstellung und Einreichung des erforderlichen Bauantrags

Ausstattungsmerkmale:
Bürokonzepte: flexibel gestaltbar (Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros)
Bodenbeläge: nach Mieterwunsch
Beleuchtung: individuell nach Mieteranforderungen
Deckengestaltung: nach Mieterwunsch
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch steuerbar
Fenster: öffenbare Fenster vorhanden
Wärmeversorgung: energieeffiziente Geothermie
Personenaufzug: vorhanden
Teeküche: Anschlussmöglichkeiten vorhanden
Kühlung / Lüftung: nach Mieterwunsch
Kabelführung / Verkabelung: nach Mieterwunschemäß Baubeschreibung (BAB)
Sicherheitsausstattung: nach Mieterwunsch

Ausbauzustand:
Core & Shell - flexible Mieterausbaugestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen und Nutzungskonzepten.