Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AF86QJR4GD

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen und verteilt sich auf ca. 123 m² Nutzfläche. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Eingangsbereich/Empfang, ein separates WC, eine separate Teeküche inkl. Einbauküche sowie über vier geräumige Büro-/Besprechungsräume, welche sich individuell nutzen lassen. Über eines der nach Süden ausgerichteten Büros, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - rundum ein Platz für eine entspannte Pause während dem Arbeiten. Für weitere Staumöglichkeiten steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Einheit sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Direkt am Haus sind ebenfalls Parkmöglichkeiten für Kunden vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.970,00 EUR
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, gegenüber. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die B 463 ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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