Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Top-Lage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
k.A.
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675H7QIDSGT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In zentralster Lage von Albstadt-Ebingen steht dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein vermietetes Ladengeschäft mit einer Gewerbefläche von ca. 100 m² sowie ein weiteres Ladengeschäft mit einer Gewerbefläche von ca. 270 m², welches sich auch noch über das 1.Obergeschoss des hinteren Gebäudeteils erstreckt. Im vorderen Gebäudeteil ist im 1. Obergeschoss eine gut geschnittene, großzügige Wohnung mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche, zwei Tageslichtbäder und einem Gäste-WC auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² vorhanden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² über 5 Zimmer, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss bieten zwei weitere, renovierungsbedürftige Zimmer sowie mehrere Bühnenräume Potential zum Ausbau einer zusätzlichen Wohnung. Das Objekt steht größtenteils leer und kann sofort übernommen werden.

Stichworte
Wohnfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 640,00 m², vermietbare Fläche: 640,00 m², Grundstücksfläche: 619,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Linderhof