Lichtdurchflutete Büro- oder Praxisflächen im Herzen von Lingen

Die angebotenen Flächen überzeugen durch große Fensterfronten, viel Tageslicht und umlaufende Terrassen, die den Räumen eine besonders offene und moderne Atmosphäre verleihen. Je nach Bedarf können die Flächen individuell zugeschnitten und gestaltet werden – ideal für Büroflächen, Praxisräume oder vergleichbare Nutzungen.

Auch die Terrassenflächen sowie die Fensterfronten können nach Absprache neugestaltet und an das gewünschte Nutzungskonzept angepasst werden. Die repräsentativen Treppenanlagen und die großzügige Galerie können erhalten bleiben oder zurückgebaut werden.

Im Gebäude befinden sich in den ersten beiden Etagen ein etabliertes Sportgeschäft sowie im Untergeschoss die städtische Fahrradgarage. Dadurch profitiert der Standort von einer guten Frequenz, einer lebendigen Umgebung und einer idealen Anbindung für Kunden, Besucher und Mitarbeitende.

Die Flächen können je nach Bedarf in unterschiedlichen Größen zur Verfügung gestellt werden – von 180 m² bis 623 m². Damit eignen sie sich sowohl für kleinere Einheiten als auch für größere zusammenhängende Nutzungskonzepte.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die eine repräsentative Adresse, helle moderne Räume und maximale Gestaltungsfreiheit in zentraler Lage suchen. Die Miete versteht sich ab 7€/m² - je nach Ausstattungswünschen und Flächengröße.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Heizungsart:
Heizkoerper Wand-/Deckenheizung