Moderne Lagerhalle im Industriegebiet von Lingen-Baccum - Erstbezug mit ca. 130 qm

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
49811 Lingen (Ems) - Baccum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBU55KC5AI

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen insgesamt 4 moderne Neubau Lagerhallen, mit einer Fläche von je ca. 130 m². Die Hallen sind als Erstbezug ab dem 01.05.2026 verfügbar und überzeugen durch ihre hochwertigen und funktionalen Bauweisen. Insgesamt umfasst das Objekt 8 Lagerhallen, von denen bereits 4 vermietet sind. Der Zugang erfolgt komfortabel über ein großes Rolltor. Mit einer Deckenhöhe von über ca. 6 Metern bietet die Halle ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Waren, Maschinen oder Fahrzeugen. Der robuste, industriegerechte Hallenboden ermöglicht eine vielseitige Nutzung im gewerblichen Bereich. Die Halle ist als beheizte Warmhalle ausgeführt und verfügt über Strom-, Wasser- sowie Starkstromanschluss. Glasfaser und Internetanschluss sorgen für eine moderne Infrastruktur. Das kameraüberwachte Grundstück bietet zusätzliche Sicherheit. Parkplätze sowie Toiletten stehen ebenfalls zur Verfügung. Eckdaten: .ca. 130 m² Hallenfläche .Erstbezug Neubau .Deckenhöhe über ca. 6 m .großes Rolltor .beheizte Halle .Starkstromanschluss .Strom- und Wasseranschluss .Glasfaser / Internet .Toiletten vorhanden .Parkplätze vorhanden .kameraüberwachtes Grundstück

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Stichworte
Lagerfläche: 129,91 m²
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Industriegebiet im Lingener Ortsteil Baccum bietet einen funktionalen und gut erreichbaren Standort für Lagernutzungen. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B70, B213 und B214 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch die Autobahnen A30 und A31 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung.

Die gewerbliche Prägung des Umfelds sowie die gute Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Lagerung, Distribution und betriebliche Nutzungen. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Lingen in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Versorgung und Infrastruktur gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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