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Platz für deine Ideen in Top-Lage: Gewerbeeinheit im CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
351.100 €
Preis/m²
k.A.
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351.100 €
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76351 Linkenheim-Hochstetten - Linkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256WF5V2FFRN

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Objektbeschreibung

DER IDEALE PLATZ FÜR DEINE IDEEN! In hervorragender Lage von Linkenheim-Hoch. entstehen im CARRÉ AM MARKT moderne Wohn- und Geschäftshäuser. Neben den Eigentumswohnungen bietet das Carré flexible Raumkonzepte für Läden, Praxen, Dienstleister und Gastronomie. Der attraktiv gestaltete Quartiersplatz dient als lebendiger Treffpunkt. Insgesamt entstehen auf ca. 3.235 m² Nutzfläche neue Gewerbeeinheiten in individuellen Größen. Du provitierst von + individuellen Größen der Ladenlokale - von 91 bis 600 m² + der Lage mit hoher Verkehrsfrequenz + großen Fensterflächen mit perfekter Werbewirksamkeit zum öffentlichen Quartiersplatz + Außenbestuhlung am Quartiersplatz möglich + vielseitiges Kundenspektrum durch die weiteren Gewerbeeinheiten und die Lage inmitten eines Neubaugebietes und mehreren Einkaufsmärkten wie Edeka, Rewe, Aldi, Lidl und Dm + öffentlichen Parkplätze + einer Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und starker lokaler Kaufkraft + einem individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen und Bedingungen + optimaler Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte wie Gastronomie, Textilgeschäfte, Brauerei, Kosmetik, Deko /Accessoires, Sanitätsbedarf Bist du bereit für mehr Informationen? Dann steht dir Herr Felice Cuffaro gerne für eine Beratung und zur Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges
Du willst mehr wissen? Dann stehen wir dir gerne für Ihre Fragen und zur Besichtigung der Ladenlokale zur Verfügung. Bitte lass uns eine Anfrage mit deinen vollständigen Kontaktdaten zukommen.

Stichworte
Gesamtfläche: 91,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
351.100,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
+ Gewerbeflächen in den Erdgeschossen mit barrierefreiem Zugang

+ moderne Klinkerfassade mit raumhohen Fensterflächen (Alufenster, Dreifachverglasung)

+ Personenaufzug im Haus

+ Veredelter Rohbau mit hoher Flexibilität im Ausbau

+ Keller-/Lagerräume können dazu erworben werden

+ öffentliche Parkplätze

Lagebeschreibung

Die Gewerbeflächen im Carré am Markt bieten eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die von der Dynamik und Vielfalt von Linkenheim-Hochstetten profitieren wollen. Die hervorragende Lage des CARRÉ AM MARKT inmitten von Linkenheim-Hoch. mit einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur und in Kombination mit sehr guten Werbemöglichkeiten und Außenbestuhlung machen die Ladenlokale zu einer langfristig hochattraktiven Investition.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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