ZU VERMIETEN: Moderne Gewerbefläche im Neubau - flexibel, nach Ihren Ideen gestaltbar in Herzfeld

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Neubau, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht wird. Die Immobilie wurde in zukunftsorientierter Bauweise errichtet und entspricht dem KfW-40-QNG-Standard, wodurch sowohl niedrige Energiekosten als auch ein verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen gewährleistet sind. Hochwertige Materialien prägen das gesamte Erscheinungsbild: Holzfenster unterstreichen den natürlichen Charakter des Gebäudes, während Echtholzböden und ausgewählte Fliesen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente sorgen. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und zeitlos konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, die den nachhaltigen Anspruch des Neubaus konsequent fortführt. Die Fläche wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für alle Bewohner stehen praktische Außenstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, die das Gebäude sinnvoll ergänzen und eine attraktive Nutzungsmischung aus Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Der Einzug ist ab November möglich und bietet damit kurzfristig die Gelegenheit, in eine moderne, energieeffiziente Immobilie mit hohem Wohn- und Nutzwert einzuziehen. Diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen, modernen Standort mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Weitere Informationen: Energieausweis: Das Haus wird nach den neuesten Standards auf KFW 40 QNG Basis erstellt. Der Energieausweis ist bestellt. Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie. Telefonsprechzeiten: Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Sonstiges: Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: www.immobilien-schulte.de [email protected] 02921 14225

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z