Historischer Prestige-Standort in bester Lage - Repräsentatives Geschäftsgebäude direkt an der Lippe

Mit diesem außergewöhnlichen Geschäftsgebäude bietet sich die seltene Gelegenheit, eines der bekanntesten und repräsentativsten Objekte in der Stadt Lippstadt zu erwerben. Das ehemalige königliche Landratsamt, etwa um 1860 erbaut, vereint historische Bedeutung, architektonische Eleganz und moderne Nutzbarkeit auf eindrucksvolle Weise - ein Firmensitz mit unverwechselbarer Ausstrahlung und höchster Präsenz. Direkt an der Lippe gelegen, überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre einmalige Wasserlage, sondern auch durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und Außenwirkung. Für Unternehmen, die Wert auf Prestige, Charme und einen außergewöhnlichen Auftritt legen, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen. Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig saniert und originalgetreu restauriert. Historische Elemente wie beeindruckende hohe Decken, stilvolle Stuckverzierungen und die markante Fassadengestaltung verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig präsentiert sich das gesamte Objekt in einem außerordentlich gepflegten und hochwertigen Zustand. Die gewerbliche Nutzfläche von ca. 537 m² verteilt sich auf vier Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss, teilweise Kellergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss - und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Unternehmen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Lager- und Nebenflächen im Kellergeschoss. Für einen bequemen Zugang zu ist ein Aufzug vom Keller- bis zum Dachgeschoss verbaut. Eine vollständige Eigennutzung als exklusiver Unternehmensstandort ist ebenso möglich wie die weitere Vermietung an den aktuellen langjährigen Mieter. Das Grundstück verfügt über zwei eigene Stellplätze. Zwei weitere Stellplätze sind zugunsten dieses Grundstücks auf einem Nachbargrundstück (abgesichert durch eine Baulast) vorhanden. Für Kunden, Besucher und Mitarbeiter befindet sich darüber hinaus unmittelbar gegenüber ein großer öffentlicher Parkplatz. Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als repräsentativer Hauptsitz für das eigene Unternehmen - diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Historie, Prestige, Sichtbarkeit und Lagequalität. Ein Objekt dieser Art und Bekanntheit kommt nur äußerst selten auf den Markt.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,46 m², Gesamtfläche: 536,74 m², Grundstücksfläche: 497,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen