Großzügiges Bürohaus in einem Gewerbepark in Löhne-Wittel!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.300 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.300 €
Preis/m²
k.A.
32584 Löhne - Gohfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYDQYIL5LM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort in Löhne-Wittel! Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 1325 m², verteilt auf drei Etagen, die flexibel genutzt werden kann. Bereits ab einer Fläche von 407 m², oder sogar ca. 190 m², können Sie Ihre individuellen Anforderungen umsetzen. Einige Bereiche sind sofort oder nach Absprache verfügbar, um Ihnen eine unkomplizierte Übergabe zu ermöglichen. Die Erdgeschossfläche von ca. 510 m² wird im Laufe des Jahres 2027 freigestellt, was Ihnen zusätzliche Planungsoptionen eröffnet. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, der Ihre betrieblichen Abläufe unterstützen kann. Dank der flexiblen Raumaufteilung und den vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten finden Sie hier die ideale Basis für Ihr Unternehmen. Die Lage in einem etablierten Gewerbepark bietet darüber hinaus ein dynamisches Umfeld für langfristige und zukunftssichere Geschäftsaktivitäten. Ihre Mitarbeiter werden sich wohlfühlen und können vor einem Bilderbuchpanorama Bestleistungen abrufen! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer professionellen und ansprechenden Umgebung zu etablieren.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Ihr SCHWENEKER-Team!

Stichworte
Nutzfläche: 1.325,00 m², Gesamtfläche: 1.325,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.300,00 €
Nebenkosten
2.700,00 €
Warmmiete
8.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
15.900,00
Provision
1.785 MM 1,785 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in Löhne, im Ortsteil Wittel, einer Region in Nordrhein-Westfalen. Löhne ist bekannt für seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit innerhalb Deutschlands. Die Lage in Wittel bietet eine ruhige, aber dennoch gut angeschlossene Umgebung, die sich ideal für Unternehmen eignet, die Wert auf eine strategisch günstige Position legen. Die umliegende Infrastruktur deckt alle wesentlichen Bedürfnisse ab und bietet eine solide Basis für geschäftliche Aktivitäten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert die Anbindung an benachbarte Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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