++ AVERNET - LOFTARTIGE BÜRO- AUSSTELLUNGSFLÄCHE IM INDUSTRIELOOK - HELL, GROSSZÜGIG, EINZIGARTIG ++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.800 €
Preis/m²
17.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.800 €
Preis/m²
17.5 €
79541 Lörrach - Haagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629NYX8GFBH

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Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Ausstellungsfläche überzeugt durch ihren einzigartigen Loftcharakter. Hohe Decken, große Fensterflächen und der stilvolle Industrielook schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit besonderem Ambiente - ein Standort, an dem Arbeit wirklich Spaß macht.

Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Flächen: ca. 400m² Fläche - Nettokaltmiete 7.800,00 € - zzgl. Nebenkosten 1.460,- € Kaution = 27.800,- € (entspricht 3 Warmmieten) Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Beziehbar ab 1.11.2026, nach Vereinbarung Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals. Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7.800,00 €
Preis/m²
17.5 €
Nebenkosten
1.460,00 €
Kaution
27.800,00
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Großzügige Schaufensterflächen
- Ca. 400 m² Büro- Ausstellungsfläche
- Werbemöglichkeiten an der Gebäudefassade
- Lichtdurchflutete Räume sowie teilweise über 6 m Raumhöhe
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- WC-Anlage, getrennt für Damen und Herren
- Zusätzliche Lagerfläche verfügbar
- Stellplätze verfügbar

Lagebeschreibung

Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit 47000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nächster Flughafen: 14 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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