Laden / Praxis / Büro mit Lager zentral in Lörrach zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in erstklassiger Lage von Lörrach, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze zu Riehen entfernt. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über 114 m². Die Hauptfläche von ca. 80 m² umfasst die Ladenfläche, ein WC sowie einen kleinen Abstellbereich. Zusätzlich gehören eine großzügige Lagerfläche von 34 m² im Hinterhof sowie zwei Kellerräume mit 12,76 m² zur Immobilie. "Preis inklusive geplanter Fassaden- und Dachsanierung sowie Installation einer Photovoltaikanlage im Herbst 2026 (Kosten: ca. 32.000 €), bereits bezahlt." Ideal für: . Ladenfläche (z.?B. Lebensmittel, Modegeschäft, Discounter etc.) . Büro, Praxis oder Handwerksbetrieb (z.?B. Versicherung, Steuerberatung, Elektrotechnik etc.) . Einzelhandel oder Dienstleistungsgewerbe (z.?B. Reisebüro, Kosmetikstudio, Friseur etc.) . Kapitalanleger - aktuell ist Ladenfläche vermietet an Kosmetikstudio und das Lager an privat

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gewerbeeinheit wird provisionsfrei zu verkauft Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen