Vielseitige Gewerbefläche in Grenznähe zur Schweiz!

In unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze bieten wir nach Vereinbarung attraktive Gewerberäume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf an.

Die derzeit als Bar bzw. Raucherbar genutzte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre flexible Raumstruktur und eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Ob Praxisräume, Büroflächen, Verkaufsflächen oder Dienstleistungsbetrieb – die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung.

Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Grenznähe zur Schweiz profitiert das Objekt von einer hohen Kunden- und Besucherfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Nutzungsmöglichkeiten: Bar / Raucherbar (derzeitige Nutzung);

Arzt- oder Therapiepraxis;

Büro- und Verwaltungsräume;

Verkaufs- und Ausstellungsfläche;

Dienstleistungsbetrieb; Studio- oder Schulungsräume.

BItte beachten Sie, dass für eine Finanzierung ein Eigenkapitaleinsatz in Höhe von mindestens 50.000 erforderlich ist.
Die Gewerbeeinheit stellt auch für Investoren eine interessante Anlagemöglichkeit dar. Aufgrund der gefragten Lage und der flexiblen Nutzbarkeit verfügt das Objekt über eine sehr gute Vermietbarkeit und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z