Vielseitige Gewerbefläche mit Gestaltungsspielraum - Ideal für Büro, Lager oder Atelier

Diese hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten eine solide Basis für verschiedenste Geschäftsmodelle. Ob als saubere Lagerfläche oder als kundenorientierte Gewerbeeinheit - hier finden Sie den Platz, den Sie benötigen. Die ca. 70,65 m² große Einheit bietet Ihnen nicht nur eine gute Raumaufteilung, sondern auch die seltene Flexibilität, die Räumlichkeiten exakt nach Ihren Bedürfnissen in Absprache mit dem Vermieter zu gestalten und betriebliche Abläufe zu optimieren. Ausstattung: - Großzügige Hauptfläche mit guter Belichtung - Separate WC-Einheit - Zwei direkt am Objekt gelegene Parkplätze ersparen die tägliche Suche und können jeweils für 30,00 Euro monatlich angemietet werden   Wichtige Vermietungshinweise: Gesucht wird ein Mieter, der sich langfristig an diesem Standort etablieren möchte. Bitte beachten Sie, dass das Objekt für folgende Nutzungen nicht zur Verfügung steht: - Gastronomie (insb. Döner-Imbiss oder Pizza-Lieferdienst) - Nagelstudios / Kosmetiksalons Ideal geeignet ist die Fläche hingegen für Dienstleister, Handwerksbetriebe oder Online-Händler mit Lagerbedarf.

Sonstiges
Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an. Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.   . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,65 m², Gesamtfläche: 70,65 m², Verkaufsfläche: 70,65 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg