++ Inkl. Bahn Berlin-HRO ++ Produktions- und Lagerhallen ++ ca. 2.240 m² Nfl. ++ Gransee-Dannenwalde

RB5 - Bahnanschluss: 45 Min. Berlin-Hauptbahnhof - 1 h Südkreuz Zum Erwerb steht ein rd. 6.600 m² großes Gewerbegrundstück (Flächennutzungsplan Gewerbe, kein B-Plan) in der Gemeinde Dannenwalde. Bis dato produziert hier ein Maschinenbau-Unternehmen. Einige Lagerbereiche sind an Dritte vermietet. Die Halle 1 wurde ca. 2008 in moderner Stahlskelettbauweise mit gedämmten Sandwich-Elementen errichtet und verfügt im vorderen Drittel über eine Deckenhöhe von bis zu 10 m und im rückwärtigen Bereich bis zu 6 m. Es sind drei Krananlagen installiert. Die zwei x 3,2 to. Demag Krane können auch gemeinsam gefahren werden. Eine ca. 120 kWp-PV-Anlage ist auf Halle 1 seit drei Jahren mit Schwerpunkt Eigenverbrauch installiert. Die Hallen 2 und 3 sowie die Büro- und Sozialräume sind älteren Baujahres (ca. 1965) und wurden laufend modernisiert und instand gehalten. Eine Gas-Zentralheizung versorgt die Büro- und Sozialräume, in den Hallen sind Gas-Gebläsebrenner installiert. Die Außenanlagen sind für Schwerlastverkehr geeignet. Das Grundstück ist mit einer Zaunanlage gesichert. Nutzflächenaufstellung: Halle 1 (Baujahr 2008): 800 m² Büro- u. Sozialräume Anbau (Bj. 1965): 200 m² Verwaltung (Bj. 1965): 80 m² Halle 2 mit Anbau (Bj. 1965): 690 m² Halle 3 mit Anbau (Bj. 1965): 470 m² Alle Werte aus Papiervermessung ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit!

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE: Wir versenden unsere Exposés per Email automatisiert 24/7 unmittelbar nach vollständiger Anfrage. Bitte schauen Sie daher unbedingt in Ihren SPAM-ORDNER, falls Sie nach wenigen Minuten keine Antwort von uns erhalten haben. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines laufenden Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter bzw. den Berechtigten. Weitere Fotos finden sich in unserem Exposé. Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um Gebäude im teilsanierten Zustand. Die Entscheidung über die Art der Energieversorgung liegt beim Käufer. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor; die Pflicht zur Ausstellung geht auf den Käufer bei Fertigstellung über. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 2.240,00 m², Gesamtfläche: 2.240,00 m², Bundesland: Brandenburg