Zentrumsnahe Büroflächen zu vermieten

Das fünfgeschossige Verwaltungsgebäude ist Teil eines Büro- und Gewerbeareals. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG und Vodafone. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit dem LKW beliefert werden.

Sonstiges
Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das gesamte 4. Obergeschoss und wird über das Haupttreppenhaus und ein Fluchttreppenhaus erschlossen. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Die Fußböden der Bürofläche sind überwiegend mit PVC-Belag ausgestattet. Die Räume verfügen über abgehängte Raster-Decken. Die Raumwände sind mit einem hellen Anstrich versehen. Alle Büroräume mit Fußbodenkabelkanälen und bildschirmgerechten Aufbauleuchten ausgestattet. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Anmietbare PKW-Stellplätze sind verfügbar. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 180