Exklusive Industriehalle mit 4.500 m² in Toplage - - in direkter Nähe zur Northvolt-Batteriefabrik.

WICHTIGE INFORMATION: Aufgrund der herausragenden und einzigartigen Eigenschaften dieses Gewerbeobjekts und aus Respekt gegenüber dem ortsansässigen Vermieter bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir unser detailliertes Exposé nur nach Erhalt vollständiger Kontaktdaten und einer ausführlichen Vorstellung Ihres Vorhabens in Verbindung mit der Immobilie versenden können. Diese Vorgehensweise dient der Wahrung äußerster Diskretion und ermöglicht es uns, Ihnen ein maßgeschneidertes Informationspaket bereitzustellen, das Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Ihr Interesse an diesem exklusiven Gewerbeobjekt ist uns wichtig, und wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten sowie eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens mit der Immobilie mit. Wir sichern Ihnen absolute Vertraulichkeit zu und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Einmalige Gelegenheit in Toplage! Auf einem Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe zur neu entstehenden Batteriefabrik von "NORTHVOLT" in Heide bieten wir eine Industriehalle zur Miete an - die noch nach Ihren Vorstellungen gebaut wird. Diese flexible Planung bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche in die Gestaltung der Halle einzubringen. Mit einer Nutzfläche von beeindruckenden 4.500 m² und einer exzellenten Verkehrsanbindung befindet sich dieses Gewerbeobjekt in einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Nachbarschaft zur zukunftsweisenden Technologie von Northvolt macht diesen Standort zu einem absoluten Juwel und bietet immense Vorteile für Unternehmen, die vom wachsenden industriellen Umfeld profitieren möchten. Mit ihren großzügigen Lager- und Büroflächen, erstklassigen Außenbereichen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Immobilie maßgeschneidert für Unternehmen, die Effizienz, Flexibilität und Wachstum suchen.

Sonstiges
MIETKONDITION Die monatliche Miete für diese exklusive Gewerbeimmobilie teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Die Mietkonditionen sehen eine Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten vor, die bei Vertragsabschluss zu entrichten ist. Dies sichert sowohl den Vermieter als auch den Mieter ab und schafft eine solide Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, wodurch langfristige Perspektiven für die Umsetzung Ihrer Geschäftsstrategie geschaffen werden. Diese Laufzeit ermöglicht Ihnen, das Potenzial der Lage voll auszuschöpfen und langfristige Kundenbindungen aufzubauen. Für eine transparente und faire Mietpreisentwicklung ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen. Dieser beinhaltet klar definierte Erhöhungen, um eine nachhaltige Planbarkeit für beide Vertragsparteien zu gewährleisten. Diese Konditionen bieten eine solide Basis für eine erfolgreiche und langfristige Nutzung dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. PROVISION Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.. BESICHTIGUNG / SONSTIGES Der Eigentümer sowie die Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der anderen Mieter. Mit unserer Vermittlungsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- bzw. vermietung vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 4.500,00 m², Sonstige Fläche: 4.500,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.0