Helle Bürofläche in Lohmar - mitten im Grünen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
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ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMPTRN752B

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Objektbeschreibung

Das repräsentative und lichtdurchflutete Bürogebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 248 m², welche sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss verteilt. Der Zugang erfolgt über ein einladendes Foyer im Erdgeschoss. Über einen großzügigen Flurbereich erreicht man zwei helle, großräumige Büros für 6-8 Arbeitsplätze und einen repräsentativen Besprechungsraum, welcher ebenfalls auch als Büro genutzt werden könnte. Weiterhin stehen auf dieser Ebene zwei getrennte Mitarbeiter-WCs zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Büroräume mit zwei angrenzenden Balkonen, eine Küche sowie ein weiteres WC. Der Flur bietet zudem Platz für eine kleine Lounge, die zu kurzen Pausen oder informellen Besprechungen einlädt. Typisch für die Architektur des Hauses ("Huf-Haus") sind die großflächigen Fenster, welche sämtliche Räume mit Tageslicht versorgen und so eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Alle Büroräume sind mit modernen Bodentanks ausgestattet, die sowohl Strom- als auch Netzwerkanschlüsse gemäß Cat-6/E-Standard bieten. Zum Mietangebot gehören zudem ein noch abzustimmende Anzahl an Stellplätzen, welche sich unmittelbar hinter dem Bürogebäude auf einer großzügig angelegten Parkfläche befinden.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. -------------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 248,00 m², Gesamtfläche: 248,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
1,61 €
Preishinweis
5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
5
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt im Gewerbepark Burg Sülz in Lohmar, angrenzend an das Stadtgebiet von Rösrath. Dank der hervorragenden Anbindung an die A3, die in nur 4 Minuten mit dem PKW erreichbar ist, gelangen Sie in etwa 20 Minuten in die Großstädte Köln und Bonn. Zahlreiche Restaurants, Tankstellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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