Innovationsstandort Lohmar Zentrum Ladenlokal in 1a Lage mit Lager und Außenbereich

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in 1a Lage von Lohmar. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Größe von insgesamt 180m². Die Schaufensterfront misst ca. 10m. Die Einheit verfügt über 2 Eingangsbereiche, Haupteingang für Kundschaft und einen Hintereingang für Lieferanten. Des Weiteren gehört noch eine Außenfläche genau vor der Fensterfront zur Gewerbeeinheit. 1 Außenstellplatz im Innenhof ist bereits in der Kaltmiete enthalten und gehört zur Mietsache. Die EBK kann gegen VB übernommen werden. Angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag.

Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen. Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: NW, modernisiert: 2022