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SANIERTE & NEUBAUHALLEN | PRODUKTION | GE-GEBIET | VIDAN REAL ESTATE



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53797 Lohmar - Agger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWFS8KLCEH

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Objektbeschreibung

Die namensgebende Erzhütte (Aggerhütte) entstand im 18. Jahrhundert zur Verhüttung von Kupfererzen. Seit 1940 war die Produktion stillgelegt. Seitdem war sie dem Verfall preisgegeben bis 2021 ein Investor das Areal erwarb und die denkmalgeschützte Hütte kernsanierte sowie das Areal durch Neubauhallen verdichtete. Ihre genauen Anforderungen auch hinsichtlich eventuelle Büroflächen können in einem individuellen Mietangebot berücksichtigt werden.

Stichworte
Lagerfläche: 2.683,40 m², Gesamtfläche: 2.999,00 m², Bürofläche: 230,00 m², StromAnschlußwert: 400 kW

Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Boden mit Epoxidharz
- Gasheizung
- Befeuerung mit Gas
- Anlieferung von 6 bis 22 Uhr
- Ebenerdige Andienungstore
- Keine Regalierung vorhanden
- NEON-Beleuchtung
- RWA, Brandschutztore, Brandschutzwände
- Starkstromsteckdosen: 16 A, 32 A, 64 A
- Stromanschlusswert: 400 kVA
- Vorhandene Kabelkanäle

Lagebeschreibung

Die Angebotene Liegenschaft liegt im Norden von Lohmar, kurz vor den Toren von Overath an der Grenze zwischen dem Rhein-Sieg-Kreis und dem Rheinisch-Bergischer Kreis. Die Anbindung über die Bundesstraße 484 führt in gut 5 Minuten zur Autobahn 4 in Overath, oder in etwa 15 Minuten zur Autobahn 3 in Lohmar. Die Bushaltestelle der Linie 557 bietet eine ÖPNV Anbindung nach Siegburg und Overath.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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