Büro mit 56 m² zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
530 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
530 €
Preis/m²
k.A.
53797 Lohmar - Scheiderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJPPILTMSN

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Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Technologiehof Haus Sülz in Lohmar, Haus Nr. 3 rechts, im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 56 m² und verteilt sich auf 2 Büroräume, eine Teeküche, sowie einem WC. Der Vordereingang der Einheit führt zum Treppenhaus und durch die Eingangstüre zum angeschlossenen Technologiehof und dem Innenhof der Burganlage. Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man ohne Stufe zu den Mietflächen im Erdgeschoss. Der Zugang ist behindertengerecht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Optional kann ein eigener Stellplatz für 20,00€/Monat mit angemietet werden. Die Gemeinschaftsflächen innerhalb und außerhalb der Burg dürfen mitbenutzt werden. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre fest, alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt, die Übergabe erfolgt unrenoviert mit Putz und Tapete an Wänden und Decken ist bei Einzug selbst zu streichen. Impressum: Haus Sülz GmbH & Co KG An der Burg Sülz 4 53797 Lohmar Tel.: 02246 91233-0 Fax: 02246 91233-2 E-Mail: [email protected] Internet: www.Haus-Suelz.de Ust-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 358259330 Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Dipl.-Ing. Werner Jansen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 55,42 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 530,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
9
Wärmebedarf
79
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Isolier-Fenstern, sowie mit Designböden ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern. In der Teeküche sind alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom vorhanden. Die Einbauküche mit Spülmaschine(Alter 18 Monate) kann gegen eine Kostenerstattung vom Vormieter übernommen werden. Die Innenwände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein Breitbandanschluss über Kabel mit 50 MBit (mieterseitige Beantragung bei der Telekom erforderlich) und ein Anschluss an die Gemeinschaftsantenne ist ebenfalls vorhanden. Glasfaseranschluss mit einer Bandbreite von 1 GByte ist im Technologiehof auch vorhanden und kann bei der Telekom geordert werden. Die Stromversorgung der Einheit erfolgt über einen Zähler des Netzbetreibers.

Lagebeschreibung

Technologiehof Burg Haus Sülz, Haus Sülz 1-8, 53797 Lohmar
Verkehrsanbindung:
Anfahrt über die L288 zwischen Donrath und Rösrath
Entfernung zu:
BAB-Auffahrt A3 Richtung Köln/Oberhausen 2,2 km
BAB-Auffahrt A3 Richtung Frankfurt 3,1 km
Flughafen Köln-Bonn 13,1 km
ICE-Bahnhof Siegburg 12,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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