Zwei Gebäude (Bj. 2015) für soziale oder ggf. gewerbliche Zwecke (z.B. Wohnheim, Arbeiterunterkunft)

Wohnfläche
ca. 1540 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
780.000 €
Preis/m²
506,49 €
Wohnfläche
ca. 1540 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
780.000 €
Preis/m²
506,49 €
84180 Loiching - Kronwieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6NCVM9UPA

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Objektbeschreibung

Die beiden zweigeschossigen Gebäude wurden 2015 in Holzständerbauweise erstellt. Die Grundrisse der je zwei Ebenen sind symmetrisch, bis auf den Technikanbau am Erdgeschoss des nördlichen Hauses. Die Grundfläche pro Haus beträgt ca. 123 m². Aufteilung pro Ebene und Haus: - 4 Zimmer - 1 Küche mit Aufenthaltsbereich - 2 WC - 2 Duschen Die Nutzfläche pro Ebene beträgt ca. 101 m². Somit gesamt 404 m² plus Technikraum. Auf dem Pultdach des nördlich gelegenen Gebäude besteht eine Photovoltaikanlage mit 30kWp und dazu im Technikanbau ein 10kWh Speicher. Beheizt werden die Gebäude durch eine Wasser-Wärmepumpe.

Stichworte
Nutzfläche: 404,00 m², Gesamtfläche: 404,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 63.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1540 m²
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
506,49 €
Preishinweis
8 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
8
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
38.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Bis Ende August besteht ein Mietvertrag mit einer Kommune zur Unterbringung von Geflüchteten.
Die Zimmer sind entsprechend ausgestattet; ebenso die Küchen und Sanitärräume.
Eine Sanierung der Einrichtung nach Beendigung des Mietverhältnisses ist notwendig.

Lagebeschreibung

Kronwieden ist ein Ort in der Gemeinde Loiching im Landkreis Dingolfing-Landau in Bayern. Der Ort liegt in Niederbayern, südöstlich von München. Mit zwei Supermärkten in der Nähe ist man gut versorgt.

Der Standort befindet sich unmittelbar im Bereich der Bayerische Motorenwerke in Dingolfing. Kronwieden selbst liegt eher ländlich und gehört administrativ zum Landkreis Dingolfing-Landau.

Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt nur eine gute halbe Stunde via Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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