Lagerhalle ca. 365 m² mit Grundstücksanteil (WEG) in Lonnerstadt

Bestehende Lagerhalle mit ca. 365 m², drei großen Toren, zugehöriger Fläche (Sondernutzung) von ca. 1.491 m² und 5 Stellplätzen zur Sondernutzung in Lonnerstadt zu verkaufen. Kaufpreis 399.000 € VB, verfügbar ab sofort, provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Rufen Sie uns an: 0171 6862040

DAS OBJEKT

Die ebenerdige Halle in der Schulstraße 31a, 91475 Lonnerstadt, bietet ca. 365 m² Hallenfläche mit stufenlosem Zugang, eine große befestigte Außenfläche und einen Teilkeller mit Technik- und Kellerraum. Sie eignet sich zum Beispiel als Lager, Werkstatt, für Produktion oder zum Abstellen von Fahrzeugen.

WAS SIE KAUFEN

Verkauft wird Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG): die Lagerhalle als eigene Einheit mit einem Miteigentumsanteil am gemeinsamen Grundstück. Zur selben Eigentümergemeinschaft gehören vier geplante Reihenhäuser.

- kein eigenes, separat vermessenes Grundstück

- zugehörige Fläche (Sondernutzung) ca. 1.491 m², einschließlich 5 Stellplätzen zur Sondernutzung

- Zufahrt gemeinsam mit der Reihenhausanlage

- Einzelheiten regelt die Teilungserklärung

KAUFPREIS

- Kaufpreis 399.000 € VB, inklusive Miteigentumsanteil am Grundstück und Sondernutzungsrechten

- provisionsfrei

- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufe

BESICHTIGUNG
Besichtigung nach Vereinbarung. Am besten rufen Sie uns an: 0171 6862040

TEILUNGSERKLÄRUNG
Für Rechte und Pflichten ist allein die Teilungserklärung maßgeblich, insbesondere für Sondernutzungsflächen, die gemeinsame Zufahrt und die Kostenverteilung. Die Teilungserklärung enthält außerdem Änderungsvorbehalte zugunsten des teilenden Eigentümers. Gern senden wir Ihnen die Teilungserklärung vorab zu.

ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis liegt nicht vor (unbeheizte Kalthalle).

WICHTIGE HINWEISE
- Alle Angaben ohne Gewähr. Sie beruhen auf den Unterlagen und Angaben des Eigentümers.
- Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
- Dieses Inserat ist unverbindlich und kein Vertragsangebot. Maßgeblich sind allein der notarielle Kaufvertrag und die Teilungserklärung.
- Alle Flächen sind ca.-Angaben.
- Abbildungen und Fotos sind unverbindlich.
- Ob die Halle für Ihre konkrete Nutzung geeignet ist und welche Genehmigungen dafür nötig sind, prüfen Sie bitte vor Vertragsschluss selbst.

KONTAKT
SIMPEL IMMOBILIEN GmbH
Hainklingen 1 1/2, 91604 Flachslanden
Telefon: 0171 6862040
E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00Z