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Wohnfläche
ca. 10116 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
113,68 €
Wohnfläche
ca. 10116 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
113,68 €
24768 Rendsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253T2TWR13R4

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Gewerbeanlage am nordwestlichen Rand der Stadt Rendsburg wird derzeit als Bürohaus mit angrenzender Produktion und Lagerflächen genutzt. Die Ausstattung der Büroräume ist modern und zweckmäßig. Angrenzend an die Büroflächen werden in einem Zwischentrakt Sortieranlagen und Verteilerräume genutzt. Daran angrenzend steht eine größere Lagerfläche mit Anlieferungstoren zur Verfügung. Es stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Es besteht aktuell ein mehrjähriger Mietvertrag für diese Immobilie.

Sonstiges
- Nettokaltmiete 119.000 € - langfristiger Mietvertrag

Stichworte
Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 2.265,00 m², vermietbare Fläche: 2.265,00 m², Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10116 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
113,68 €
Provision
5,95 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- großzügige Gewerbehalle mit anschließendem Bürotrakt
- moderne, zweckmäßige Ausstattung der Flächen
- großzügige Lagerflächen
- Anlieferungstore
- ausreichende Stellplätze
- hochwertige Brandschutz- sowie Sicherheitsausstattung
- Glasfaseranschluss am Gebäude

Lagebeschreibung

Rendsburg hat etwa 29.000 Einwohner und ist Sitz der Kreisverwaltung für den Kreis Rendsburg - Eckernförde. Die Stadt liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nordostseekanal westlich der BAB 7 (Dänemark-Hamburg) und der B 210 (Richtung Kiel).

Das Gewerbegrundstück liegt am nordwestlichen Rand der Stadt, etwa 2-2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Wichtig ist die gute Anbindung an das Fernstraßennetz über die nahe verlaufende B 77, die B 203 und die B 202. Rendsburg ist ein Verkehrsknotenpunkt, nicht zuletzt auch wegen des Kanaltunnels und zahlreicher Fähren sowie der Hochbrücke über den Kanal.

Die öffentliche Nahverkehrsversorgung ist gut. Das Umfeld ist von weiteren vielfältigen Gewerbebetrieben geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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