Attraktive Bürofläche im historischen Provianthaus Rendsburg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.200 €
Preis/m²
k.A.
24768 Rendsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IESXSMKAG9

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Bürofläche im 1. Obergeschoss des Provianthauses in Rendsburg. Die Einheit ist über einen Fahrstuhl erreichbar und eignet sich für klassische Büronutzungen sowie dienstleistungsorientierte Gewerbe.

Die Fläche wird derzeit von der Stadt Rendsburg genutzt und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine unmittelbare Weiternutzung oder eine Anpassung an individuelle Anforderungen.

Das Gebäude weist eine gewachsene Mieterstruktur mit unterschiedlichen gewerblichen Nutzungen auf. Neben Büroflächen sind im Objekt auch medizinische Einrichtungen ansässig, wodurch ein professionelles und etabliertes Umfeld gegeben ist.

Die Fläche eignet sich insbesondere für Büronutzer, Verwaltungseinheiten oder dienstleistungsorientierte Unternehmen, die Wert auf ein etabliertes Umfeld legen.

Durch die bestehende Nutzung im Gebäude, insbesondere im medizinischen Bereich, ist auch eine ergänzende Nutzung in diesem Segment denkbar.

Der gepflegte Zustand der Einheit ermöglicht grundsätzlich eine kurzfristige Nutzung.

Anpassungen an spezifische Anforderungen können im Rahmen der üblichen Abstimmung erfolgen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1708
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.200,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Warmmiete
5.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
15000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
96
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Bürofläche verfügt über einen gepflegten Ausbauzustand. Bodenbeläge sowie Beleuchtung sind vorhanden und funktionsfähig.Ein Behinderten WC ist Bestandteil der Fläche und ermöglicht eine barrierearme Nutzung. Der Zugang erfolgt über einen Fahrstuhl, wodurch die Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes komfortabel gewährleistet ist.Im direkten Umfeld des Objekts stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Dies stellt insbesondere für Mitarbeiter und Besucher einen praktischen Vorteil dar.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Neuwerk in Rendsburg, einem historisch gewachsenen Bereich mit klarer städtebaulicher Struktur. Der Standort ist geprägt durch eine Mischung aus gewerblichen Nutzungen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Institutionen.Die Rendsburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof und zentrale Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.Die Lage bietet damit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Arbeitsumfeld und guter infrastruktureller Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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