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Lotte | Hallenflächen mit Büroanteil | Ebenerdige Zufahrt | Freifläche



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Wohnfläche
ca. 6810 m²
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49504 Lotte - Wersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPY2NSG5GQ

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Objektbeschreibung

Am Teichweg in Lotte präsentiert sich eine beeindruckende Gewerbeliegenschaft, die mit einer Gesamtfläche von knapp 3.090 m² eine ideal abgestimmte Kombination aus Büro-, Austellungs-, Hallen- und Lagerbereichen bietet. Auf einem umzäunten,(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Lotte/Lotte-Hallenflaechen-mit-Bueroanteil-Ebenerdige-Zufahrt-Freiflaeche-obj-BC-3717.html?utmsource=bg24

Sonstiges
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter. ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung.

Stichworte
Lagerfläche: 2.143,00 m², Bürofläche: 947,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6810 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Gesamtfläche: 3.090 m²

Hallenfläche: 2.143 m²
- 1.743 m² beheizt (Gasgebläseheizung)
- 400 m² Kaltlager
- Tageslicht
- 4 Rolltore, davon ein Rampentor
- Überdachte Anlieferung möglich
- Zusätzliche Lagerfläche auf zweiter Ebene
- (...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Lotte/Lotte-Hallenflaechen-mit-Bueroanteil-Ebenerdige-Zufahrt-Freiflaeche-obj-BC-3717.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Der Standort Teichweg in Lotte liegt in ausgezeichneter logistischer Lage in unmittelbarer Nähe zur A1: Die Anschlussstelle Osnabrück-Hafen ist in weniger als zwei Kilometern erreichbar und damit eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Westdeutschlands. Diese direkte Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Wege in Richtung Münster, Bremen, Ruhrgebiet und Niederlande und macht die Immobilie besonders attraktiv für produzierende Unternehmen, Logistiker und verarbeitende Betriebe.

Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Industrieansiedlungen und einer optimalen Infrastruktur für Lieferverkehr. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Osnabrück eine gute Versorgungsstruktur und einen attraktiven Arbeitsmarkt.

Durch ihre ruhige, funktional geprägte Lage, die hervorragende Erreichbarkeit und die solide Gebäudestruktur bietet diese Immobilie einen starken Unternehmensstandort mit langfristigem Potenzial und ist ideal geeignet für Eigennutzer oder Investoren mit industriellem Fokus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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