Optimal gelegene Halle als Autowerkstatt, direkte Hauptstraßen-Lage

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
3,30 €
Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
3,30 €
27612 Loxstedt - Nesse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ES493D757V

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Objektbeschreibung

Hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten an. Eine Fahrzeug-Folienbeschichtung, oder eine Fahrzeugaufbereitungswerkstatt wären sehr gut denkbar. Die Werkstatt befindet sich unmittelbar an einer vielbefahrenen Hauptstraße, mit optimaler werbewirksamer Einsicht auf das Gebäude mit der Werkstatt.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²*a), Gas, Bj.1991 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.300,00 €
Preis/m²
3,30 €
Kaution
6600 €
Preishinweis
30 Stellplätze
Stellplätze
30
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
38
Wärmebedarf
115
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Werkstatt ist großräumig mit genügend Platz für die Fahrzeugbewegung inmitten der Halle, in der sich zwei Hebebühnen, eine Grube, ein Mitarbeiter Aufenthaltsraum, eine Mitarbeiter Küche und ein Mitarbeiter WC Bereich befinden.

Elektrische Rolltore, zwei Hochlager mit Lagermöglichkeiten für Autoreifen und Ersatzteile sind ebenfalls vorhanden.

Für Ihre Kunden und Mitarbeiter sind zudem genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ab Anfang Oktober wird eine 100 KWp Solaranlage und eine Wärmepumpe eingebaut, sodass für den gesamten Werkstattbereich nur sehr geringe Nebenkosten anfallen werden.

Lagebeschreibung

Die Werkstatt befindet sich in Loxstedt, mit einer optimalen Anbindung an Bremerhaven und Bremen. Den Autobahnzubringer in Richtung Bremen und Bremerhaven / Cuxhaven erreichen Sie in nur einer Autominute.

Der Loxstedter Bahnhof ist in nur 10 min. mit dem PKW zu erreichen.

Der Nachbarort Stotel, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer Tankstelle, Sparkasse, Spiel- und Sportplätze erreichen sie fußläufig in nur 5 Minuten. Ikea, Kaufland, sowie ein Erlebnisdorf für Kinder und Erwachsene, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Werkstatt.

Die Kunden können in der nahen Umgebung optimal die Wartezeit in der Werkstatt überbrücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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