Moderne Bürofläche im Herzen der Stadt

Diese zur Vermietung stehenden Büroräume befinden sich im zweiten Stock und gleichzeitig im obersten Geschoss eines charmanten vierstöckigen Gebäudes im Herzen der Stadt. Dieses Gewerbeobjekt ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke vorgesehen. Die Büroräume sind großzügig gestaltet und verfügen über große, bodentiefe Fenster sowie hohe Decken mit Oberlichtern, die für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Teeküche und der Sanitärbereich sind mit hellen Fliesen ausgestattet, während in den übrigen Bereichen Parkettböden verlegt sind. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient und umweltfreundlich mittels Fernwärme. Für Ihre Bequemlichkeit ist ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage dieser Einheit inbegriffen. Über den Aufzug gelangen Sie trockenen Fußes direkt zu Ihrem Büro. Aktuell wird der Parkettboden in den Büroräumen vom Vermieter professionell abgeschliffen und versiegelt, um ihm neuen Glanz zu verleihen. Falls Ihnen diese Flächen nicht ausreichen sollten, besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Vermieter zusätzliche Flächen anzumieten.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar vom Mietinteressent beträgt 2 Monatskaltmieten also 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. WICHTIG - Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Seit mehr als 33 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens. Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder möchten Sie eine Immobilienbewertung? Selbstverständlich bewerte ich auch Ihre Immobilie sehr gerne unverbindlich und kostenlos.

Stichworte
Gesamtfläche: 124,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.10