Ladenräume/Ladenbüro in der Ludwigsburger Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
k.A.
71634 Ludwigsburg - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LUQ4PWX4NC

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Objektbeschreibung

Inmitten der Ludwigsburger Innenstadt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Ladengeschäft im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Mit seiner vielseitig nutzbaren Fläche eignet sich das Objekt ideal als Verkaufsfläche, Ladenbüro oder Showroom - ein attraktives Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Gewerbetreibende, die Wert auf Lage und Charakter legen. Ausstattung und Besonderheiten - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1770) - Erdgeschoss mit großzügiger Verkaufsfläche - Untergeschoss mit Lager- und Abstellbereich - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Nutzfläche: 169,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1770
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das um ca. 1770 errichtete Gebäude vereint historischen Charme mit funktionaler Raumaufteilung. Die Gesamtfläche von rund 169 m2 verteilt sich auf ca. 132 m2 im Erdgeschoss und ca. 37 m2 im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Verkaufsraum mit Schaufensterfront- ideal für eine ansprechende Warenpräsentation oder als repräsentativer Bürostandort mit Kundenfrequenz...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lagebeschreibung

Die Innenstadtlage unweit der Fußgängerzone gewährleistet hohe Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit - sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleister in der direkten Umgebung schaffen ein lebendiges Umfeld mit konstantem Publikumsverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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