+Lagerhalle mit Tageslicht und Lastenaufzug in Ludwigsburg+

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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71636 Ludwigsburg - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WJFVDN1GZW

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle mit Skelettbauweise, die sich ideal für Lagerung, Produktion sowie leichte Logistik eignet. Die Halle ist aktuell über einen Lastenaufzug andienbar, eine Rampe ist in Planung um somit eine noch komfortablere Be- und Entladung zu gewährleisten. Mit einer Bodentraglast von 5 Tonnen pro Quadratmeter ist sie auch für schwere Lagergüter geeignet. Die Deckenhöhe beträgt 3,30 Meter, was eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht. Der vorhandene Lastenaufzug hat eine Tragkraft von 6 Tonnen pro m². Die Beheizung der Lagerhalle erfolgt über Fernwärme-Radiatoren, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet wird. Des weiteren stehen WC-Anlagen zur Verfügung. Optional stehen Stellplätze im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung, was insbesondere für Mitarbeitende und Besucher eine komfortable Lösung darstellt. Die Lage der Halle besticht sowohl durch ihre Infrastruktur und nähe zu namhaften Firmen, als auch durch die direkte Verbindung zur B27 und der Anbindung zur A81.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular auf der rechten Seite vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Immozeit erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Immozeit Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Ihr Immozeit-Team.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Lagerfläche: 3.531,00 m², Gesamtfläche: 3.531,00 m², Hallenhöhe: 3,30 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 18, Distanz zur Autobahn: 1.8, Distanz zum Bus: 0.05

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
100 Parkhausstellplätze
Stellplätze
100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Bodentraglast 5000kg pro qm
- Deckenhöhe 3,30 Meter
- Lastenaufzug mit 6000kg Tragkraft
- Stützenraster 4,60 x 4,60 Meter
- Fernwärme-Radiatoren
- WC-Anlage
- Parkhaus-Stellplätze anmietbar

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich im aufstrebenden Industriezentrum in Ludwigsburg, einer strategisch äußerst günstigen Lage für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion und leichte Logistik. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Firmen wie Porsche, Audi, Hornbach sowie Hahn & Kolb ansässig, was die Attraktivität und das Potenzial dieses Standorts unterstreicht.

Infrastruktur & Anbindung:

Der nächste öffentliche Nahverkehr ist nur eine Minute Fußweg entfernt, was eine flexible Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet. Die Autobahn A81 ist in nur vier Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftsregionen garantiert. Der Bahnhof Ludwigsburg ist in lediglich 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für internationale Verbindungen ist der Stuttgarter Flughafen in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Arbeitsalltag erleichtern und für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitangebote, die die Lebensqualität erhöhen.

Diese Lage vereint eine exzellente Verkehrsanbindung mit einer dynamischen Wirtschaftsregion und bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf effiziente Logistik, Produktion oder Lagerung setzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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