Stilvoller Einzelhandel im historischen Fachwerkhaus - ca. 430 m² auf zwei Ebenen

Historischer Charme trifft auf großzügige Flächen und vielseitige Geschäftsmöglichkeiten! In zentraler Lage von Ludwigsburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Ladenfläche in einem repräsentativen historischen Fachwerkhaus. Die charaktervolle Architektur verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und bietet einen attraktiven Rahmen für individuelle Einzelhandels- und Geschäftskonzepte. Die Mietfläche erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Ebenen und umfasst insgesamt ca. 430 m². Im Erdgeschoss stehen ca. 190 m² zur Verfügung, die sich hervorragend als Verkaufs-, Präsentations- oder Ausstellungsfläche eignen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss mit ca. 240 m², das direkt über eine interne Verbindung vom Laden aus erreichbar ist. Diese zusätzliche Ebene eröffnet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für ergänzende Ausstellungsflächen, einen Showroom, Lagerflächen oder weitere betriebliche Nutzungen. Die direkte Verbindung beider Geschosse ermöglicht eine komfortable und funktionale Organisation des Geschäftsbetriebs.

Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 175,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1900 Der Mietzins richtet sich nach der Laufzeit des Mietvertrages.

Stichworte
Gesamtfläche: 430,00 m², Bürofläche: 430,00 m², 5 Etagen
Verfügbar ab 2018-12-31T23:00:00.000Z