4.600 m² Hallenfläche mit 3 Rampen, Regalanlage und Ausstellung, zzgl. Büros *1952*

Der Gesamtkomplex gliedert sich in 3 Abschnitte. Abschnitt 1: Bürokopfbau und Ausstellungs-/Verkaufsgebäude Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzrahmenbindern. Zugang zum EG durch eine verglaste Automatiktüranlage sowie ein ebenerdiges Sektionaltor an der Straßenseite. Der gesamte Bereich ist 2-geschossig ausgeführt. Je Etage stehen ca. 1.000-1.300 m² geflieste Lagerflächen zur Verfügung. DH EG ca. 3,5 m, 1. OG ca. 5 m. Andienung 1. OG Lager über einen internen Palettenfahrstuhl sowie über die Lagerbühne der benachbarten Rampenlagerhalle. Im Kopfbereich stehen im EG und OG ergänzende Büro- und Sozialflächen zur Anmietung. Zugang über ein separates Treppenhaus mit Außenzugang oder intern aus dem EG und OG. Halle 2: ca. 1.000 m² Rampenlager. Andienung über 2 Rampentore. Hallenhöhe ca. 6.5 m. Die Halle verfügt über eine Lagergalerie und ist derzeit komplett mit Schwerlast-Palettenregalen bestückt. Bei Bedarf stehen angrenzend weitere ca. 1.000 m² Lagerhalle zur Anmietung. Andienung über 1 Rampentor sowie 2 ebenerdige Tore. Halle3: stützenfreie Lagerhalle mit 1 Rampen-Andocktor sowie 2 ebenerdigen Toren. Hallenhöhe ca. 6,5 m. Zusätzlich ist an der Stirnseite Halle 2 ein überdachtes Kaltlager mit ca. 360 m² angebaut. Der dem Verkaufsgebäude vorgelagerte Grundstücksteil ist zu 2/3 überdacht. Hier stehen insgesamt ca. 1.300 m² Freilagerfläche zur Verfügung. Befestigung mittels Knochensteinpflaster. Mietpreis auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 4.600,00 m², Gesamtfläche: 5.150,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m