Bürokomplex bei Berlin

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein mehrgeschossiges Bürogebäude, welches aktuell vorrangig Ausstellungsflächen beinhaltet. Im Untergeschiss befinden sich neben den Technikflächen PKW-Stellplätze.

Gebäudebeschreibung:

- Stahlbeton-Skelettbau, Technikbereich im Untergeschoss massive Wände

- Untergeschoss und drei Vollgeschosse

- Fassade: Pfosten-Riegel-Konstruktion mit Glasausfachung, Untergeschoss mit Wellblechverkleidung

- Untergeschoss: keine Außenwände im Bereich der Parkplätze,

- Flachdach mit Folienabdichtung und Glaskuppel (Treppenhaus)

- Alurahmenfenster mit Zweifach- und Sonnenschutzverglasung

- Eingangstür Erdgeschoss: Glasautomatiktüren

- Eingangstür Untergeschoss: Stahltü

- Innenwände überwiegend Systemtrennwände, teilweise mit Glaselementen

- Innentüren: Holzverbund- bzw. Glastüren

- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

- Stahltreppe mit Natursteinbelag

- Treppe Erd- zum Untergeschoss: Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag

- Fußböden: Teppich, Fertigparkett, Natursteinbelag

- Gaszentralheizung

- BMA (Hausalarm)

- Lüftungs- u. Blitzschutzanlage

- Rauchabzug

- Deckenkühlung

- zwei Tiefgaragen im Untergeschoss mit jeweils 16 Stellplätzen

- Reparaturstau teilweise vorhanden

Außenbereich:

- Zufahrt und 10 PKW-Außenstellplätze, befestigt, Betonverbundpflaster- bzw. Öko-Pflastersteine

- Grünflächen

Hinweise:

- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 2.592.000,00 EUR

- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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