Provisionsfrei: Exzellente Halle für Lager und Produktion mit Bürogebäude - nahe Ludwigsfelde

Exzellente Halle für Lager und Produktion mit Bürogebäude nahe Ludwigsfelde: 10 Minuten zum Autobahnkreuz A10 Ludwigsfelde. Provisionsfrei. Die Highlights auf einen Blick: - Grundstücksgröße: 11.650 m² - ca. 2100 m² Produktions- und Lagerhalle in exzellentem Zustand - ca. 800 m² Bürogebäude, davon 400 m² als Lager nutzbar - lichtdurchflutete Produktions- und Lagerhalle mit Dachfensterband (76m x 4m) und durchgängigen Seitenfenstern auf beiden Hallenseiten - Hallenhöhe: 4,30 Meter - 2 elektrische Rolltore, Einfahrt von LKWs in die Halle möglich - hochwertiger Epoxidharzboden mit 3000 kg/m² Belastung - steuerbare Fußbodenheizung im gesamten Lager und im Bürogebäude - 21 Einzelbüros und separates, großes Chefbüro Ein zweiter, anschließender Büroteil mit separatem Hauseingang verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder und Küche und kann als separates Bürogebäude oder Mitarbeiterwohnung genutzt oder vermietet werden. Außenanlage: - hochwertige Zaunanlage - 2 elektrische Tore: diese ermöglichen die Einfahrt und Ausfahrt von LKWs ohne Wendemanöver nach dem Be- und Entladen - 35 Parkplätze - 4 Garagenstellplätze - Außenbeleuchtung der Halle und Fahrtwege bei Dunkelheit - gepflegte Außenflächen - leichte Anlieferung für LKWs durch Einfahrt und Ausfahrt ohne Wendemanöver. - LKW-Einfahrt bis in die Halle durch die Rolltore möglich ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT: Das Grundstück mit 11.650 m² bietet Platz für einen Neubau einer weiteren Halle neben der bestehenden Halle mit bis zu 2300 m² Grundfläche, ein Entwurf liegt vor. Das Objekt wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 2.900,00 m², Gesamtfläche: 3.172,00 m², Bundesland: Brandenburg