Logistik- und Gewerbepark mit moderne Class-A-Flächen - Direkt an der B101

Der Gewerbepark Berlin-Ludwigsfelde befindet sich im Industriegebiet Brandenburg Park südlich von Berlin und bietet moderne Logistik-, Produktions- und Gewerbeflächen in einem etablierten Unternehmensumfeld. Auf einem rund 514.000 m² großen Areal wurden mehr als 216.000 m² vermietbare Flächen entwickelt. Die Einheiten eignen sich für Logistikdienstleister, leichte Produktion sowie sonstige gewerbliche Nutzungen. Der Standort ermöglicht sowohl kleinere Einheiten sowohl als auch maßgeschneiderte Lösungen für größere Flächennutzer. Hallen-, Büro-, und Verwaltungsflächen können nutzerspezifisch ausgebaut werden. Die Bürobereiche werden standardmäßig klimatisiert ausgeführt und können hinsichtlich Ausstattung und Gestaltung nach Mieteranforderungen angepasst werden. Die Hallenflächen entsprechen modernen Industrie- und Logistikstandards. Die lichte Hallenhöhe beträgt standardmäßig mindestens 10,00 m. Die Lagerböden bestehen aus stahlfaserbewehrten Betonbodenplatten mit einer maximalen Flächenlast von 70 kN/m². Für eine effiziente Logistik sind ausreichend Laderampen und Sektionaltore vorgesehen. Die Standardtore verfügen über ein Maß von 3,0 x 3,25 m und werden durch hydraulische Überladebrücken mit 60 kN Tragfähigkeit ergänzt. Die Gebäude werden nachhaltig konzipiert und können auf Wunsch mit Photovoltaikanlagen, E-Ladeinfrastruktur, Dach- oder Fassadenbegrünung ausgestattet werden. Neue Gebäude werden nach BREEAM, DGNB oder LEED mit einer Zertifizierung auf dem Niveau Excellent bzw. Gold angestrebt.

Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.