Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LMN27LRSD9

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Objektbeschreibung

Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups! Die freien modernen Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 88,28 m² befinden sich in einem markantem fünfgeschossigem Geschäftshauses direkt in der Ludwigshafener Fußgängerzone. Die Sandsteinfassade in Verbindung mit der Säulenoptik verleihen dem werbewirksamen Gebäude seinen besonderen Wiedererkennungswert. Das Gebäude wurde 2014 zuletzt umfassend saniert und verfügt über moderne Gebäudestandards (teilw. Klimatisierung, IT-Verkabelung, isolierverglaste Fenster u.v.m.).

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,50 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
59.7
Wärmebedarf
142.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Helle Büroräume mit isolierverglasten Fenstern
Außenliegender Sonnenschutz
Außenwerbung zur Bismarckstraße möglich
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teeküchenanschluß
Personenaufzug

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Ludwigshafens, unweit des Rathauscenters und der Rhein-Galerie. Die zentrale Lage bietet sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine optimale Erreichbarkeit: Die Straßenbahnhaltestelle "Ludwigsstraße" (Linien 6 und 7) befindet sich wenige Meter entfernt. Über die A650 sind die Anschlussstellen der B9 und der A61 schnell erreicht. In der Fußgängegerzone und in der Rhein-Galerie finden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen und des nicht alltäglichen Bedarfs sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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