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Attraktive Gewerbefläche mit viel Gestaltungsmöglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
k.A.
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KFFGW19N9W

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche mit einem Parkplatz wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich auf der ebenerdigen Etage eines gepflegten Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 131 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Büros, Lager- oder Verkaufsräume. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem belebten Geschäftsviertel oder in der Innenstadt befindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte. Diese Gewerbefläche bietet großes Potential für Unternehmer, die nach einer zentral gelegenen und gut ausgestatteten Immobilie suchen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf Lts-Immobilien GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
338.54
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* 2 Gäste Wc
* Bodenbeläge Fliesen
* Gas
* Hausgeld 250€
* Aussenstellplatz
* Sauna


Insgesamt zeugt die Qualität der Ausstattung von einer modernen und ansprechenden Gestaltung der Immobilie

Lagebeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in einem lebendigen Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen macht.

Ludwigshafen am Rhein ist eine bedeutende Industriestadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westufer des Rheins und grenzt unmittelbar an die Stadt Mannheim. Ludwigshafen ist bekannt für seine Chemieindustrie und beherbergt zahlreiche international tätige Unternehmen. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Kulturszene, Parks und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Bewohner macht.

Die Region um Ludwigshafen am Rhein punktet mit ihrer zentralen Lage im Rhein-Neckar-Gebiet. Die Metropolregion Rhein-Neckar ist eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Städten Mannheim und Heidelberg sowie die gute Anbindung an das Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region besonders attraktiv für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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