RICH - Modern ausgestattete Büroflächen an der "Technologiemeile" - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13.3 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13.3 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mundenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CR9QK4QL9

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Objektbeschreibung

Modern ausgestattete Büroflächen an der Technologiemeile: Ab Januar 2027 können in dem Bürokomplex ca. 414 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Bauteil I angemietet werden. Die Raumaufteilung kann gerne an die Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Zur Einheit können sechs Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden.

Bezug
ab ca. Januar 2027

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,30 €
Preis/m²
13.3 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
57.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
75.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis , Endenergieverbrauch Wärme 75,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 57,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lagebeschreibung

Ludwigshafen - Technologiemeile: Das Büro- und Schulungsgebäude befindet sich in Ludwigshafen - Mundenheim, ca. 3,5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Autobahnanschluss Ludwigshafen (A 650) liegt nur ca. 500 m entfernt. Über die A 650 und die A 61 ist die Liegenschaft damit perfekt an den regionalen und überregionalen Individualverkehr angebunden. Aus diesem Grund haben sich im Objektumfeld eine Reihe regionaler und mittelständischer Unternehmen sowie Bildungseinrichtungen und Technologiezentren angesiedelt. Eine Haltestelle des RNV liegt in fußläufiger Entfernung (ca. 350 m) und verbindet den Standort so mit dem nahelegenen Hauptbahnhof. Ludwigshafen ist mit ca. 170.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und neben Mannheim und Heidelberg eines der Zentren in der Metropolregion Rhein-Neckar. Außer durch innovative Technologie- und Forschungseinrichtungen in der Region ist der Wirtschaftsstandort Ludwigshafen vor allem durch die BASF geprägt, die hier ihr Stammwerk betreibt und ihren Konzernsitz hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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