Praktische Kellerräume in zentralem Gewerbeobjekt in Ludwigshafen-Mundenheim

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
110 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
110 €
Preis/m²
k.A.
67065 Ludwigshafen am Rhein - Mundenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWQTIHYTSF

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Objektbeschreibung

Im Untergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Gewerbehauses stehen zwei gut nutzbare Kellerräume mit jeweils ca. 17?m² zur Vermietung. Beide Räume verfügen über Fenster, sind beheizbar und mit Stromanschlüssen ausgestattet - ideale Voraussetzungen für Lager, Archiv oder als zusätzliche Nutzfläche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 110 € pro Raum, zuzüglich 57,50?€ Nebenkosten. Die Räume können einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1990 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Gewerbe Energieträger: gas Stromwert: 14,30 kWh/(m²*a) Wärmewert: 127,90 kWh/(m²*a)

Stichworte
Lagerfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 17,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
110,00 €
Nebenkosten
57,50 €
Warmmiete
167,50 €
Kaution
330,00
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Provision errechnet sich
vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen
Mietvertrages.

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
127.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Zwei Kellerräume in gepflegtem Gewerbeobjekt
- Jeweils ca. 17 m²
- Tageslicht, Heizung, Stromanschluss
- Frei ab 01. Oktober 2026

Lagebeschreibung

Ludwigshafen-Mundenheim gilt als historischer Ortsteil im Süden von Ludwigshafen, unmittelbar angrenzend an die Innenstadt. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Lage, die sich durch eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsstraßen auszeichnet. In der Umgebung finden sich diverse Dienstleistungsunternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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