Attraktive Gewerbeimmobilie in Ludwigshafen-Oggersheim, Verkaufsraum, Büro, Lagerflächen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
k.A.
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UIJFLFAN9G

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein solides Büro- und Lagergebäude im Gewerbemischgebiet Ludwigshafen-Oggersheim, das Gelegenheit und Qualität in Einklang bringt. Dieses gepflegte Objekt, dessen Baujahr auf 2010 datiert ist, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.100 m² vereint dieses Objekt Funktionalität und Raum für geschäftliche Expansion. Die Ausstattung des Gebäudes ist von guter Qualität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes zeugt von Sorgfalt und kontinuierlicher Instandhaltung, wodurch es sofort einsatzbereit ist. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Die Immobilie ist zu einem attraktiven Kaufpreis erhältlich und ihre Verfügbarkeit richtet sich nach individueller Vereinbarung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen, indem Sie sich dieses vielseitige Büro- und Lagergebäude sichern, das perfekt auf moderne Geschäftsbedürfnisse abgestimmt ist. Eine Aufstockung z.B. für Wohnraum ist möglich. Glasfaser und Kabelinternet ist im Objekt installiert. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
DATENSCHUTZ Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, sowie unserer Datenschutzerklärung. www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/ Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck dies geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschließlich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten. Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.

Stichworte
Lagerfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Grundstücksfläche: 1.100,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2010
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Provision
3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
13.9
Wärmebedarf
103.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-01-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Ludwigshafen, einer bedeutenden Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie zeichnet sich durch ihre dynamische Wirtschaft und hervorragende Infrastruktur aus. Der Stadtteil Oggersheim, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine Mischung aus urbanem Flair sowie grünen Erholungsflächen.
Die zentrale Position ermöglicht einen optimalen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, einschließlich der Autobahnen, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Mannheim und Heidelberg gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungs- und Handelsunternehmen, auch zahlreiche gastronomische Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Dieser attraktive Standort bietet nicht nur ein ideales Umfeld für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, in einer blühenden Wirtschaftsregion Fuß zu fassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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