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Barrierefreie Büroetage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.185 €
Preis/m²
k.A.
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3.185 €
Preis/m²
k.A.
32312 Lübbecke - Nettelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF9J9AMAEM

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Objektbeschreibung

Eckdaten der Mieteinheit: •Innenbereich ca. 490 m², davon oInkl. Büros oArchiv oServerraum oGetrennte sanitäre Anlagen (z. B. Mitarbeiter / Kunden) o2 Behindertengerechte WCs oBehindertengerechte Dusche •Außenbereich oEingezäunt oHälfte Terrasse oHälfte Grünfläche •Komplett barrierefrei zugänglich Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014. Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm Ladestation vorhanden PV-Anlage auf dem Dach Die Räume sind frei und stehen sofort zur Verfügung. Energieausweis vom 26.03.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a) Warmwasser im Verbrauch enthalten

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected] Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Verfügbar ab 2026-01-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.185,00 €
Nebenkosten
1.225,00 €
Warmmiete
4.410,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 NKM
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürohaus liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Osten der Stadt 32312 Lübbecke. Lübbecke zählt ca. 30.000 Einwohner, die sich auf verschiedene Ortsteile verteilen. Die vakante Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Nettelstedt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle ist 150 m entfernt.

Art der Bebauung in der Umgebung: gewerbliche sowie auch wohnbauliche Nutzungen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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