Büroraum von 17 m² im 2.OG - Weitere kleine und große Büroflächen verfügbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
125 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
125 €
Preis/m²
k.A.
32312 Lübbecke - Nettelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2WQZLM6N6

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche von 17 m² befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014. Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.

Die Nettomiete (NKM) beträgt 125 €/Monat. Die Nebenkostenpauschale beträgt 50 €/Monat. Die Miete und die Pauschale für die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt. 

Gerne bieten wir Ihnen weitere Flächen in unterschiedlichen Größen an. Die Räume sind gestrichen, der neue Boden liegt, und sie stehen sofort zur Verfügung.

Energieausweis vom 26.03.2024

Verbrauchsausweis

Baujahr Gebäude: 1960

Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)

Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)

Warmwasser im Verbrauch enthalten

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected]

Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Verfügbar ab 2026-02-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
125,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
175,00 €
Kaution
2 NKM
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
22.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
82.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Klimaanlage, Küchennutzung, sanierte WC-Anlagen, BesprechungsraumCa. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden, PV-Anlage auf dem Dach

Lagebeschreibung

Das Bürohaus liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Osten der Stadt 32312 Lübbecke. Lübbecke zählt ca. 30.000 Einwohner, die sich auf verschiedene Ortsteile verteilen. Die vakante Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Nettelstedt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle ist 150 m entfernt.Art der Bebauung in der Umgebung: gewerbliche sowie auch wohnbauliche Nutzungen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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