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** Wirth-Center ! Ihr Geschäft in höchst- frequentierter Nachbarschaft**



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
23562 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZDZRJ6XCXZ

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Objektbeschreibung

Attraktive Ladenfläche im Wirth-Center! Die etwa 651 m² große Verkaufs-Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Wirth-Centers. Die Fläche wurde vormals als Textil-Einzelhandel genutzt. Die Aufteilung ist verhandelbar. Die Fläche ist barrierefrei zu erreichen. Stellplätze sind zum einen auf dem Grundstück vorhanden und in der Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden. Ebenfalls kann bei Bedarf Kellerfläche dazu gemietet werden. Weitere Mieter des Objektes sind u.a folgende Praxen; Urologie, Gynäkologie, Physiotherapie, Zahnarztpraxis sowie Junge - Die Bäckerei, eine Apotheke und ein Weinhandel

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 651,00 m², Gesamtfläche: 651,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
165 Stellplätze
Stellplätze
165
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
131.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
144
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Alle Angaben verstehen sich ggf. zzgl. 19 % MwSt..

Mietzins ab 12€ netto kalt/m² - verhandelbar !

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Die Ausstattung, Raumaufteilung, Größe und Lage richtet sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren.
Der Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters, nach Vertragslaufzeit, nach Bonität und nach Mietbeginn und gilt individuell zu verhandeln.

Für einen persönlichen Informationstermin steht Ihnen Katrin Nowatzki gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt bieten wir für die Mieter provisionsfrei an!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Lagebeschreibung

Sehr gute stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an einer Ausfallstraße vor dem Mühlentor im Stadtteil St. Jürgen, mit Anbindung (10Min.) an die neue BAB 20 und BAB 1.

Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des Uni-Klinikums in direkter Nachbarschaft von Aldi, Neukauf, Lidl, Sparkasse, Bürofachmarkt, Restaurants, Küchenstudio, Apotheke, Rossmann, DM und diversen Ärzten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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