Repräsentative Bürofläche

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet über zwei Etagen eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die sowohl für kundennahe Dienstleistungen als auch für administrative Tätigkeiten optimale Voraussetzungen schafft. Die Architektur verbindet Offenheit mit klarer Struktur und schafft so ein professionelles Umfeld, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt.

Im Erdgeschoss erwartet den Besucher ein großzügiger Empfangs- und Beratungsbereich, der sich ideal für den direkten Kundenkontakt eignet. Ergänzt wird dieser durch mehrere abgeschlossene Büro- und Funktionsräume sowie sicherheitsrelevante Bereiche wie Tresor- und Werteräume. Die Raumstruktur unterstützt effiziente Arbeitsabläufe und bietet gleichzeitig eine repräsentative Außenwirkung.

Das Obergeschoss präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Mehrere Beratungs- und Büroräume, eine Küche, moderne Sanitäreinrichtungen sowie ein EDV-Raum sorgen für Komfort und Funktionalität. Eine kleine Dachterrasse bietet zusätzlichen Mehrwert und schafft Raum für informelle Pausen.

Flexibilität & Nutzungsmöglichkeiten
- Modulare Raumaufteilung: Anpassbar an individuelle Anforderungen
- Teilvermietung möglich: Erd- (ca. 375 qm) und Obergeschoss (ca. 215 qm) separat anmietbar
- Repräsentatives Erscheinungsbild: Ideal für beratende Berufe, Gesundheitsdienstleister oder Finanzdienstleister